Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 85032131
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.40
  • 449 000 €

4 PIECES VUE MER TERRASSE ET GARAGE

Vivez la sérénité dans ce charmant appartement 4 pièces de 95,4 m2, sur les hauteurs de Nice, offrant un accès très rapide au centre-ville.

Situé dans un cadre enchanteur, cet appartement vous offre un refuge paisible loin de l'agitation urbaine juste en bas de la colline. Niché dans un écrin de verdure, vous profiterez d'un calme absolu et d'une atmosphère champêtre.

Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest, cet appartement vous offre une vue dont vous ne vous lasserez pas sur les collines environnantes et la mer scintillante.

Au sein d'une copropriété impeccablement entretenue, composée de plusieurs petits bâtiments cet appartement se situe en dernier étage. Accessible par le haut du bâtiment, une courte descente de quelques marches mène à votre porte d'entrée.

L'entrée généreuse mène à un séjour/salle à manger de belle taille. La cuisine équipée, modulable selon vos besoins, vous offre la liberté de choisir entre une configuration ouverte ou fermée. Un espace de vie convivial, lumineux s’ouvrant sur une agréable terrasse.

L'appartement dispose de trois belles chambres, offrant à chacun son espace privé et confortable. La salle d'eau, avec sa jolie douche à l'italienne, incarne le raffinement et le WC indépendant ajoute une touche de praticité.

Deux caves viennent compléter ce bien, proposant un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un grand garage fermé garantit la sécurité de votre véhicule.

Arrêt de bus à la sortie de la résidence.
Petits commerces et nombreuses écoles à proximité.

Honoraires à la charge vendeur - Nombre de lots: 90 (hors caves et garages) - Charges de copropriété annuelles 1956€ - Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Sommaire

  • Référence 85032131
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.4 m²
  • Surface totale 104 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Abri de voiture

Surfaces

  • 1 Séjour 29.00 m²
  • 1 Cuisine 9.70 m²
  • 1 Chambre 12.00 m²
  • 1 Chambre 12.68 m²
  • 1 Chambre 10.57 m²
  • 1 Salle de douche 4.54 m²
  • 1 Entrée 7.52 m²
  • 1 Terrasse 9.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Parc
  • Supermarché
  • Université

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