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***SOUS COMPROMIS***
Parc des côteaux d'Avron - Vous aimez les volumes, les espaces ouverts, le tout avec une certaine touche industrielle, voici un Loft à venir découvrir d'une surface de 152m2 au total avec 144m2 Carrez.
Dans une petite copropriété avec syndic bénévole, nichée aux abords du parc des côteaux d'Avron, à seulement 10mn à pied du centre ville, 25mn à pied du RER Neuilly plaisance en traversant la Voie Lamarque, 20mn à pied du RER Val de Fontenay ou le bus 114 au pied de la maison.
Ce très beau loft est réparti sur des différents niveaux apportant tout le charme à ce bien. Mais également une place de stationnement privative dans la résidence.
Il est composé en rez-de-chaussée:
Une très belle pièce principale de 70m2 dans laquelle se trouve une cuisine américaine équipée avec au dessus une magnifique verrière en double vitrage et sa lampe suspendue d'origine qui vous rappelleront ce qu'était ce lieu industriel, ancienne métallerie, avant sa réhabilitation, mais également un espace salle à manger, séjour. En fond, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
En mezzanine:
Une belle pièce de type chambre et/ ou bureau à exploiter à votre grés, avec son velux équipé d'un store occultant.
Au 1er étage:
2 chambres avec chacune un velux et store occultant, une 2ème salle d'eau avec WC.
Vous vous régalerez de passer d'un espace à l'autre sans vous sentir étriqué car les atouts principaux de ce bien sont bel et bien ses volumes, 6m50 de hauteur sous faitière!
Ce loft est en parfait état et très bien isolé énergétiquement avec de faibles charges.
Vous apprécierez rentrer chez vous, chausser vos baskets pour aller vous détendre dans ce très beau Parc départemental accessible depuis la maison mais également profiter des espaces communs conviviaux de cette copropriété.
Honoraires à la charge vendeur - Nombre de lots: 12 - Charges de copropriété annuelles 540€ - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
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