DUPLEX PRESTIGE NICE CARABACEL

1 990 000 €

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Accueil Appartement Nice

Description

Ref. 1442638 - CO-EXCLUSIVITÉ - Boulevard Carabacel, à deux pas de la place Wilson et de la future station de Tramway Durandy, magnifique appartement rénové et restauré par décorateur de renom.

Situé en rez-de-jardin surélevé d'un Palais Bourgeois de standing, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 140 m² exposé sud et d'un box fermé directement accessible. Il est actuellement composé de deux appartements indépendants mais peut être aisément transformé en duplex.

Vous trouvez dans l'appartement principal un bel espace réception ouvrant sur le jardin, deux grandes chambres avec salles d'eau ainsi qu'une cuisine séparée avec coin salle à manger. Le tout bénéficiant de volumes magnifiques aux fresques d'époques restaurées, de parquet en chêne massif refait à neuf et de cheminées en marbre.

En rez-de-chaussée, un deuxième appartement comprenant un espace séjour, salle à manger, deux chambres, une salle de douche et cuisine séparée. Le tout entièrement rénové, bénéficiant d'une verrière donnant sur le jardin.

Climatisation reversible dans toutes les pièces - Équipements électroménagers neufs - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours - Copropriété de 10 lots d’habitation - Charges annuelles 3352 €

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 238 m²
  • Surface totale 265 m²
  • Chauffage Climatisation, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin
  • Orientation Sud Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 1890
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Entrées
  • 4 Chambres
  • 2 Séjours
  • 1 Bureau
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 2 Cuisines
  • 2 Salles à manger
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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