NICE SAINT ANTOINE DE GINESTIERE

990 000 €

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Description

VILLA 6 PIECES 140 M² PISCINE 1700 M² DE TERRAIN

Ref. 3929246 - Dans le quartier recherché de Saint Antoine de Ginestière, belle villa néo provençale édifiée sur un terrain plat de 1700 m² dans un environnement parfaitement calme et verdoyant complanté d'oliviers.
Cette villa est actuellement divisée en deux appartements de 3 pièces en parfait état.
Elle bénéficie d'un belle piscine avec son pool house et de plusieurs vue dégagées sur les collines. Le premier étage bénéficie en plus d'une vue mer et montagnes.
Beaucoup de possibilité s’offrent à vous en réunissant les deux appartements pour une belle résidence principale ou en investissement locatif saisonnier ou longue durée. La superficie habitable est d'environ 130 m² avec deux terrasses de 45m² chacune. Agrandissement du rez-de-chaussée possible.
Possibilité de garer 4 voitures sur le terrain. Enfin un immense sous sol vous permettra d'être utilisé en cave, débarras ou garage à moto.
Honoraires charges vendeur, bien non soumis au régime de copropriété.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Sud Ouest
  • Vue Collines Mer
  • Construit en 2009

Surfaces

  • 1 Terrain 1700 m²
  • 2 Appartements 65 m², 65 m²
  • 2 Terrasses 44 m²

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique
  • Tramway 7 minutes
  • Cinéma 500 mètres
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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