NICE - 3 PIECES DERNIER ETAGE + COMBLES

705 000 €

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Accueil Appartement Nice

Description

Ref. 113 - PROCHE VICTOR HUGO - Dans un très bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu niché dans un écrin de verdure, en dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 94m2 avec tout le charme de l'ancien.

Composé d'un séjour salle à manger baignés de lumière, d'une cuisine équipée, 1 grande chambre actuellement agencée en bureau, 1 chambre de maître, une salle d'eau ravissante et un wc indépendant.

Deux généreux balcons viendront agrémenter ce bien pour jouir d'une vue admirable sur les jardins et les très belles façades avoisinantes.

Vous serez séduit par ses volumes avec de hauts plafonds, de très belles moulures et un authentique parquet.

Vous bénéficierez également des combles (80m2) de cet appartement qui ont été entièrement isolés.
La toiture a été entièrement refaite en 2015.

Une cave complète ce bien.
Et possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété en sus...(45000€)

Honoraires à la charge vendeur - Nombre de lots: 12 (hors caves) - Charges Annuelles 3096€ - Pas de procédure en cours

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 104 m²
  • Chauffage Radiateur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage 5ème / 5 étages
  • Exposition Sud Ouest Nord
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 2 Chambres de maître 19 m², 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 2 Balcons 7.5 m², 2.5 m²
  • 1 Grenier 80 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Tramway
  • Gare
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Tennis
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Mer
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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